Código 892298 / Variante a Caldas - Los Chaquitos
Vendo lote sobre la variante a Caldas en el sector de los chaquitos, cerca al supermercado Exito express.
Se trata de un lote de ubicación medianera de 17.423 metros ( donde 5.683 metros son reserva natural) , con un área utilizable de 12.000 metros. En términos generales es un lote plano (11.740 metros) en la parte utilizable, con una pendiente media hacia el río Medellín en la parte no utilizable.
Tiene una casa que fue construida para uso como oficinas con un área de 875 metros, y una caseta para control de acceso.
Es un sector industrial y comercial con una excelente ubicación, con servicios suministrados por EPM y adicionalmente tiene una merced de agua de 2 pulgadas otorgada por Corantioquia , con una capacidad diaria de 54.000 litros. Posee cinco tanques de almacenamiento de agua y el alcantarillado es por pozo septico.
Tiene excelentes recursos de transporte por la cercanía a la estación del metro de la Estrella y por el fluido transporte público que transita por la variante a Caldas.
Este lote tiene una licencia autorizada y con sus impuestos pagos que se incluye en el valor del lote, para la fabricación de 7 bodegas y parqueaderos. Allí perfectamente hay acceso y parqueo para tractomulas, adecuado por el último inquilino que hubo allí.
Tiene licencia paga para bodega de 6100 metros.
Energia
Acueducto
Ciudad | Sabaneta |
Barrio / Sector | Variante a Caldas - Los Chaquitos |
Localización | Urbano |
Uso | Industrial |
Valor Administracion | cop $0 |
Area total | 17,423 M2. |
Frente y fondo | Frente 0 mts y Fondo 0 mts |
*área bruta incluye buitrones, columnas y muros
ESTUDIO INMOBILIARIO S.A.S
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