Apartaestudio en Venta El Poblado Medellin

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Código 1203683 / El Poblado

¡Invierte en Exclusividad y Rentabilidad en Medellín!

Suite en Piso 4 – Zona Privilegiada de El Poblado Disfruta de la tranquilidad en medio del dinamismo de Medellín, con fácil acceso a calles principales y actividades exclusivas en El Poblado.

¿Por Qué Invertir en una Suite es Mejor que en Otra Propiedad?

Rentabilidad Garantizada: Las suites hoteleras ofrecen ingresos constantes gracias a su operación profesional, generando rendimientos mensuales superiores a otras inversiones tradicionales.

Manejo Profesional: Olvídate de la gestión directa. Hoteles Estelar se encarga de todo: mantenimiento, personal, y logística. Ideal para inversionistas que buscan ingresos pasivos sin complicaciones.

Beneficios Exclusivos: Como propietario, disfrutas de 6 noches gratis al año, descuentos del 20% en comidas y acceso a una red de servicios premium que otras propiedades no ofrecen.

Diversificación y Flexibilidad: Invertir en una suite te permite diversificar tu portafolio con un activo que combina uso personal y generación de ingresos.

Beneficios para Propietarios: 6 noches gratis al año para 2 personas con desayuno incluido. 20% de descuento en comidas del hotel. Participación mensual en utilidades según tu índice de copropiedad. Gestión operativa total a cargo de Hoteles Estelar Blue (mantenimiento, personal, compras).

Detalles Financieros: Rendimientos mensuales promedio (dic-2021 a ene-2024): $1.060.000 COP . Renta bruta acumulada 2022: $8.522.536 COP . Predial anual: $1.643.568 COP (a cargo del propietario). Reformas en curso: ?? Habitaciones adaptadas para estadías largas. Restaurante renovado para incluir una pizzería.

Nota Importante: En el periodo 2024 entre enero y septiembre, la rentabilidad promedio mensual fue de$1.477.596, sin embargo con el fin de hacer un refrescamiento del Hotel para subir de categoria incluyendo servicio de Restaurante y Bar, se destinó parte de la rentabilidad para el pago de estás novedades, la cuales estarán hasta aproximadamente enero del 2026.

Visita la página oficial del Hotel Stelar Blue https://www.estelarblue.com/es/

¡Invierte en una propiedad sin complicaciones y con alto potencial de crecimiento!

Contáctanos: López García Soluciones Inmobiliarias S.A.S. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

López García Soluciones Inmobiliarias S.A.S.

Comodidades interior

Coopropiedad

Ascensor

Gimnasio

Características

Ciudad	Medellin Zona 2 - El Poblado
Barrio / Sector	El Poblado
Estrato	6
Valor Administracion	cop $0
Area total	29 M2.
Area bruta *	28,9 M2. aproximadamente
Número de niveles	1
Alcobas familiares	1
Baños familiares	1
Tipo de cocina	Integral
Tipo de pisos	Ceramica
Parqueaderos	0 ()
Otras comodidades	Lobby, Restaurante, Business Center.

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros

Agente Inmobiliario

Lizeth Sáenz López

LOPEZ GARCIA SOLUCIONES INMOBILIARIA

(+57) 3246693629

(+57) 3217826947

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