Bodega en Venta Centro Medellin Medellin

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Código 1281844 / Centro Medellin

venta de Edificio de 4 pisos con destinacion oficina ,u area local comercial
Estructura es en mamposteria ,fachada en ladrillo y con puerta exterior metalica.en buren estado de conservacion con pisos granito y baldosa
teja de asbesto
Normatividad,Se aplicaron los métodos residual, para el valor del lote y de reposición para las construcciones.
Edificio de cuatro niveles de altura, ubicado cerca a cc san diego , estructura es en mampostería estructural.
*En primer piso cuenta con dos locales, uno de ellos actualmente rentado y que cuenta con sótano destinado a bodegaje, servicio sanitario. Se trata de salón con frente hacia la vía por su ubicación exterior. El siguiente local se encuentra ingresando al edificio, se trata de salón amplio con servicio sanitario, poceta y mobiliario en madera fina, ventanas y puertas en aluminio con vidrio transparente. Adyacente a este hay otro salón al cual
no fue posible el ingreso.
*En el segundo piso cuenta con oficina privada; tres baños; cocina integral; mobiliario en madera fina. Se trata de salón amplio, completamente equipado para funcionamiento para entidad financiera dado que tiene instaladas tres cajas fuertes. Sus ventanas son aluminio con vidrio transparente.
*En el tercer piso cuenta con salón amplio, divido en dos secciones. Dos baterías de baño, para damas y caballeros. Tiene cocineta; zona de comedor; puerta en madera y ventanas en aluminio con vidrio transparente.
*En el cuarto piso cuenta con salón amplio; dos baterías de baño, armario en madera; dos baterías de baño,ventanas en aluminio y vidrio transparente.
En general, el edificio cuenta con buen estado de conservación.
De acabados funcionales, buena ventilación e iluminación natural. Las escalas de acceso son internas.En el cuarto piso cuenta con cuarto de máquinas que anteriormente servian de ascensor.Área lote: 169 m²
Área local comercial: 119 m²
Área oficinas: 631 m²
Edad de la construcción: 42 años
ingresa 10 Julio 2023

Comodidades interior

Cocineta

Malacate / ascensor carga

Unidad cerrada / conjunto

Parqueadero visitantes

Características

Ciudad	Medellin Zona 1 - Centro
Barrio / Sector	Centro Medellin
Valor Administracion	cop $0
Número de niveles	4
Tipo de energia	Normal
Tipo de puerta	Persiana
Tipo de piso	Baldosa Comun
Baños	6
Parqueaderos	2

Cuadro de Áreas

Area total	169 M2.
Area bruta	169 M2.
Area Oficinas	631 M2.

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros

Agente Inmobiliario

Carmenza Osio Uribe

CARMENZA OSIO URIBE

(+57) 315 560 1388

3182296250

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Código 1281844 / Centro Medellin

EN VENTA $2,695,000,000

6 2 169 M2