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Código 1394035 / Zona Centro


EN VENTA $2,000,000,000

3 1 66 M2

Local en Venta Zona Centro Envigado

Inmuebles & Avaluos miactivo.co ofrece para la venta local comercial con bodega, apartamento y terraza en el Centro de Envigado.

Pedido: $2.000 millones

Área de terreno: 66m2
Área del local comercial (Piso 1): 58,32m2
Área de la bodega (Piso 2): 61,09m2. Esta área tambien puede estar adecuada para oficina.
Área del apartamento: (Piso 3): 64,40m2
Balcón: 6,09m2
Terraza: 66,28m2
Área construida incluida las escalas: 212,44m2 (No incluye la terraza)
Estás área fueron calculadas en la visita de campo.
Inmueble con una sola matrícula inmobiliaria sin desenglobar.

El ordenamiento territorial en el Municipio de Envigado está regulado por el Decreto 600 de 2019.
El inmueble está ubicado dentro del Polígono de Renovación por reactivación PREV-27.
El uso del suelo que aplica para el inmueble es de alta mixtura, definido como Centro tradicional según el artículo 186 y 205 del POT.
El artículo 218 del POT relaciona el reconocimiento de existencia de edificaciones, basado en el Decreto Nacional 1077 de 2015.
El artículo 223 del POT relaciona las obligaciones urbanísticas para predios menores a 300m² para el reconocimiento de edificaciones con más de 3 inmuebles.
De acuerdo a lo anterior el inmueble puede ser desenglobado.

Local comercial (Piso 1): Espacio con cocineta, baño y cuarto de inventarios u oficina privada.
Bodega (Piso 2): Distribuido en 3 espacios, balcón, cocineta y 1 baño.
Apartamento (Piso 3): Sala-comedor, balcón, 2 habitaciones, cocina y baño social

Inmueble a media cuadra del Parque principal de Envigado.

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Comodidades interior

Camaras CCTV

Características

Ciudad Envigado
Barrio / Sector Zona Centro
Valor Administracioncop $0
Número de niveles 1
Tipo de energia Normal
Tipo de puerta Persiana
Tipo de piso Baldosa Comun
Baños

3

Parqueaderos

1

Cuadro de Áreas

Area total 66 M2.
Area bruta 212 M2.

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros


Agente Inmobiliario

agente

Alexandra Ramirez Castellanos

MIACTIVO.CO

3014421180

3007868976

(+57) 3014421180

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