Código 1503649 / La Tablaza
CM-Venta de lote en la estrella estrato 3 y comercial, aporta al 12% (Necesita 2000 mas de contado y el resto aporte, de acuerdo a viabilidad y potencial ventas)
Oportunidad de Inversión Inmobiliaria: Desarrollo Residencial La Estrella
Ubicación Privilegiada:
La Estrella, Antioquia.
A pasos de la Iglesia de la Tablaza, sobre la Carrera 50.
Excelente acceso a transporte público.
Características del Terreno:
Área total: 4,169 m²
Estrato: 3
Uso permitido: Mixto (Vivienda y Comercio)
Potencial constructivo:
4 sótanos para parqueaderos privados
Locales comerciales en zócalo
23 pisos de apartamentos (8 por piso)
Parqueaderos para visitantes
Zonas comunes
Ventajas Competitivas:
Alta Demanda: La Estrella es una zona de crecimiento y desarrollo, con fuerte demanda de vivienda de estrato 3.
Ubicación Estratégica: Cercanía a servicios, comercio y transporte público.
Proyecto Versátil: El uso mixto permite generar ingresos adicionales a través de los locales comerciales.
Rentabilidad: El proyecto ofrece un excelente retorno de inversión, con un potencial de ventas atractivo:
Concepto Valor de Venta Estimado
Apartamentos $240,000,000
Parqueaderos $25,000,000
Cuartos Útiles $8,000,000
Locales Comerciales (m²) $6,500,000/m²
Precio: 7000 millones
Ciudad | La Estrella |
Barrio / Sector | La Tablaza |
Localización | Urbano |
Uso | Mixto |
Valor Administracion | cop $0 |
Area total | 4,169 M2. |
Frente y fondo | Frente 0 mts y Fondo 0 mts |
*área bruta incluye buitrones, columnas y muros
MURILLO PROPIEDADES
6044482233
(+57) 3184482002
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