Apartaestudio en Venta Rosales Medellin

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Código 1529388 / Rosales

INVERSION
RENDIMIENTO MENSUAL PROMEDIO ESPERADO 1,2% LIBRES!
TIPO AIRBNB

En un ambiente acogedor, tranquilo y funcional, encontramos el proyecto ubicado estrategicamente en Belen Rosales.

Caminando encontramos a 10 minutos:
- Centro Comercial Los Molinos.
- Centro Comercial Unicentro.
- Universidad Pontificia Bolivariana.
- Otros puntos de interes hacia Laureles o Belen.

Proyecto enfocado a la satisfaccion de los nomadas digitales, viajeros de corta, media y larga estadia que buscan un espacio comodo para vivir temporalmente, trabajar, disfrutar y cerca a todos los servicios comerciales y de ciudad que puedan encontrar desde caminando o en variados medios de transporte.

Proyecto diseñado en Fracciones Accionarias, para un total de 28 acciones correspondiente a 28 habitaciones del inmueble turisitico tipo co-living / rentas cortas.

Unidades habitacionales: 28
Unidades vendidas: 15
Unidades disponibles: 13
Inicio de obras: enero 2025.

Etapa de prelanzamiento:
Valor Fracccion Inmobiliaria: $325 millones.
Proyecto de alta rentabilidad y valorización.
Descuento pago de contado: 5%

Valor proyectado de la noche: USD50.
Habitacion hotelera libre de: 22 m2.
Cuenta con cama doble, mesa, nevera, cocineta, utencilios y balcon.

Operación:
- Ley 300 de 1996.
- El co living sera manejado por Operador Turisitco experimentado.
- Rendimiento minimo esperado 1%.
- Se estima comenzar operaciones el primer trimestre de 2026.

Fidecomiso: Alianza Fiduciaria.

Compre hoy y ganese la valorización!

Detalles de Financiacion:
Cuota inicial del 30%: $97,5 millones.
La cuota inicial se puede fraccionar en cuatro cuotas de: $24,375.000 cada una.

El resto del valor del inmueble se puede financiar en 12 cuotas mensuales iguales de: $18,958.333.

Recibe tu renta libre sin preocuparte de la administración!

Notas:
- Una sola matricula.
- Destinado a las rentas cortas.
- No hay escritura individal de inmuebles o apartamentos.
- No es para vivir.
- Es para inversion.
- Fidecomiso.

Mas informacion:
Whatsapp 317 648 0142

(gei)

Comodidades interior

Calentador de agua

Terraza

Red de Gas

Zona de ropas

Aire acondicionado

Coopropiedad

Porteria 24/7

Ascensor

Características

Ciudad	Medellin Zona 4 - Belen
Barrio / Sector	Rosales
Estrato	4
Valor Administracion	cop $0
Area total	25 M2.
Area bruta *	25 M2. aproximadamente
Número de niveles	1
Alcobas familiares	1
Baños familiares	1
Tipo de cocina	Integral
Tipo de pisos	Ceramica Abierta
Parqueaderos	0 ()
Otras comodidades	Co Working. Servicio de comedor - Restaurante. Maquinas Vending. Lavanderia.

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros

Agente Inmobiliario

Juan Sebastian Jaramillo Jaram

JARAMILLO PROPIEDADES

(+57) 3176480142

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Código 1529388 / Rosales

EN VENTA $325,000,000

1 1 0 25 M2