Casa en Arriendo La Castellana Medellin

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Código 1561526 / La Castellana

Arriendo casa para vivienda y/o negocio, en Laureles. La Castellana. Piso 1. Cosnta de: 4 habitaciones con closet. 1 habitación del servicio. 3 baños cabinados. Sala Comedor. Cocina integral. Zona de ropas. 3 patios. Garaje. Red de gas. Calentador de agua. Piso en cerámica. La casa queda cerca a la vaquita de la 33 e iglesia Santa Gema, Colegio Colombo Venezolano, Universidad Adventista, Colegio Corazonista, excelente transporte público. Estrato 5. Área 252 m2.

Comodidades interior

Calentador de agua

Patio

Red de Gas

Zona de ropas

Coopropiedad

Características

Ciudad	Medellin Zona 3 - Laureles
Barrio / Sector	La Castellana
Estrato	5
Area total	252 M2.
Area bruta *	252 M2. aproximadamente
Número de niveles	1
Alcobas familiares	4 + Alcoba de servicio
Baños familiares	3 cabinados
Tipo de cocina	Integral
Tipo de pisos	Ceramica
Parqueaderos	0 (Garaje)
Otras comodidades

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros

Agente Inmobiliario

Juan Diego Cedeño Perez

DLD PROPIEDAD RAIZ INMOBILIARIASAS

6043224551

6043017370

(+57) 3058729896

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1. El inquilino y el(los) codeudor(es), deben diligenciar los formatos adjuntos con firma y huella y anexar los documento soporte para la validación de ingresos de acuerdo a la actividad económica desempeñada, adicional cada uno debe certificar ingresos por el doble del canon

Requisitos:

Asalariado:

Copia de la Cedula
Carta laborar en la que se debe especificar: Nombre de la empresa, fecha de ingreso, tipo de contrato, Salario y cargo
Desprendibles de Nomina de los 3 últimos meses
Extractos Bancarios de los 3 últimos meses donde se evidencie el pago de nómina.

Independiente:

Copia de la Cedula
Rut
Cámara de Comercio (si su actividad lo requiere)
Extractos Bancarios de los 3 Últimos meses
Copia de la última declaración de renta (si es declarante de renta).

Personas Jurídicas:

Certificado de constitución y/o Cámara de Comercio.
Copia del Rut
Copia cedula del representante legal.
Estados Financieros de los Dos últimos años con cierre a 31 de Diciembre, con sus respectivas Notas y anexos.
Copia de la tarjeta profesional del contador que firma los estados financieros.
Extractos Bancarios de los 3 últimos meses.
Copia de la última declaración de renta.

*Pensionados

Nota: las personas que pensionadas que NO tengan ingresos diferentes a la pensión, solo podrán ser aceptadas como Inquilinas o tomadoras del inmueble con codeudores que lo respalden con ingresos

Copia de la cedula
Desprendibles de pago de la pensión de los 3 últimos meses.
Extractos bancarios de los 3 últimos meses donde se evidencie el pago de la pensión.
los solicitantes que tienen otros ingresos deben acreditarlos con los respectivos documentos.

IMPORTANTE:

1. Para cánones superiores a $1.500.000 se deben presentar dos codeudores, y uno de ellos debe soportar la solicitud con propiedad Raíz, para lo cual debe anexar el certificado de libertad y tradición del inmueble con una fecha de expedición no mayor a 30 Días.

2. La Edad límite para presentarse al estudio de crédito es 75 años.

2. Estudio de Crédito; El valor del estudio debe ser consignado a la cuenta corriente de Bancolombia 94748748651 a nombre de AVALCREAR (convenio 53610) y la consignación debe ser entregada junto con las solicitudes para poder comenzar a realizar el estudio de crédito. También existe la opción de pagar directamente en nuestras oficinas al momento de radicar la documentación (Este valor es asumido por el inquilino)

DESDE	HASTA	VALOR ESTUDIO
-	$ 400.000	$ 25.000
$ 400.001	$ 700.000	$ 35.000
$ 700.001	$ 1.100.000	$ 50.000
$ 1.100.001	EN ADELANTE	5% CANON

PARA CANON SUPERIORES A $8.000.000 EL VALOR DEL ESTUDIO SERA DE $400.000 MÁS IVA

* La radicación del estudio de crédito se puede realizar directamente en nuestras oficinas, al igual que el pago del estudio. En la Carrera 52 # 14 – 30 Centro Empresarial Olaya Herrera Local 151. Para la radicación por correo electrónico se debe diligenciar los formularios con firma huella y autorizar el tratamiento de datos y enviarlos al correo electrónico ayhernandez@sura.com.co con la copia del comprobante de pago, Nota, para la aprobación final del estudio de crédito, los formularios originales deben ser entregados directamente en nuestras oficinas

Nota: las copias de todos los documentos debe ser Legible.

Formulario para descargar

Persona natural	Persona jurídica	Codeudor

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Código 1561526 / La Castellana

EN ARRIENDO $5,000,000

4 +1 3 0 252 M2