Local en Arriendo El Nogal - Los Almendros Medellin

EN ARRIENDO $1,500,000

1 0 12 M2

Local en Arriendo El Nogal - Los Almendros Medellin

¡Oportunidad única en Belén El Nogal!
¿Buscas un local comercial acogedor y bien ubicado en uno de los sectores más dinámicos de Medellín? ¡Lo encontraste!
Ofrecemos un local de 12 metros cuadrados, perfecto para tu negocio o emprendimiento.
Cuenta con un baño privado y está ubicado en el corazón de Belén El Nogal, a pasos de importantes vías de transporte y servicios.
Características: - 12 metros cuadrados de espacio comercial - Baño privado - Ubicación estratégica en Belén El Nogal - Acceso fácil a transporte público y servicios ¿Qué esperas?
¡Aprovecha esta oportunidad y haz crecer tu negocio en uno de los sectores más prometedores de Medellín!
Contáctanos para obtener más información y agenda una visita. ¡Te esperamos!

Comodidades interior

Características

Ciudad	Medellin Zona 4 - Belen
Barrio / Sector	El Nogal - Los Almendros
Número de niveles	1
Tipo de energia	Normal
Tipo de puerta
Tipo de piso
Baños	1
Parqueaderos	0

Cuadro de Áreas

Area total	12 M2.
Area bruta	12 M2.

*área bruta incluye buitrones, columnas y muros

Agente Inmobiliario

Erika Yuliana Londoño Madrigal

ABOGADOS NEGOCIOS Y PROPIEDAD S.A.S

(+574) 444 0312

(+57) 3005915971

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Los precios, áreas y especificaciones están sujetos a modificaciones y no comprometen a REVISTA INMOBILIARIA ESPACIO URBANO S.A.S, la información publicada de los inmuebles es responsabilidad del anunciante. Las imágenes o fotografías son ilustrativas y pueden no coincidir con la realidad.

Requisitos:

1. Un inquilino y un codeudor que se gane el doble del canon de arrendamiento. En caso de que se ganen un poco menos, se pueden agregar más codeudores, pero en ese caso comuníquese con nosotros para asesorarlo. Adicionalmente alguno de los anteriores o un tercero debe tener una propiedad que no tenga ninguna clase de afectación, ni hipoteca.

2. Otra opción es que presenten un inquilino y dos codeudores, sin propiedad, que se ganen por lo menos el doble del canon de arrendamiento.

3. se recibe también pensionados como inquilinos que estén respaldados con codeudores solventes.

4. En caso de que no desee cumplir con los codeudores, puede optarse por invertir en una póliza colectiva, donde la aseguradora hace un estudio y determina una cantidad que se deposita a órdenes de la aseguradora, que tiene un rendimiento financiero y que sirve de garantía hasta el final del contrato.

Para mayor información sobre esta opción comuníquese con nosotros.

Documentos que debe aportar

Ahora usted adicionalmente debe aportar los siguiente:

Certificados Laborales y/o declaración de renta (esta si son independientes), en la que se pueda constatar los ingresos percibidos por los solicitantes.
Fotocopia ampliada de las cédulas de ciudadanía.
Los extractos bancarios de los últimos 3 meses y colillas de pago (si las tiene).
Certificado de libertad y tradición de un inmueble que le pertenezca a cualquiera, bien sea el inquilino o el codeudor, que no tenga embargos, hipotecas, afectación a vivienda familiar o cualquier otro gravamen. (esto aplica solo para la opción 1 y 3, del título anterior (Requisitos y opciones de solicitud), de acuerdo a lo allí explicado).

5. Diligenciar por completo los formularios del inquilino y el codeudor o codeudores a partir de “DATOS PERSONALES O DE LA EMPRESA”, las primeras casillas serán diligenciadas por nosotros. No diligenciar, ni imprimir el formulario denominado “ESTUDIO DE ARRENDAMIENTO”.

6. Firmar los formularios con la misma firma que utilizaron en la cédula de ciudadanía y colocar la huella dactilar.

NOTA 1: Usted puede usar uno o varios codeudores que cumplan con los requisitos, es decir puede usar un codeudor con propiedad y otro que tenga los ingresos requeridos o un codeudor que tenga ingresos y propiedad.

El Inquilino debe cumplir con el requisito en cuanto a ingresos. Sirven codeudores y propiedades de cualquier ciudad del país. Revise lo atinente al costo del estudio de la solicitud en el archivo adjunto.

NOTA 2: Se sugiere enviar fotocopia de todos los documentos excepto las solicitudes debido a que no se devuelven.

Les recordamos que al inicio del contrato se cobra una comisión del 20% sobre el valor del canon (cobro único).

Cualquier inquietud, puede comunicarse a la oficina:

Al Teléfono: (+574) 444 0312 Móvil: (+57) 301 221 4094 - (+57) 300 591 5971

Dirección calle 19 #71-33, Las Playas, Belén

Formularios para descargar

Persona Jurídica	Persona Natural	Estudio	Codeudor

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Código 1615499 / El Nogal - Los Almendros

EN ARRIENDO $1,500,000

1 0 12 M2